Четверг, 19.10.2017, 21:00
Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход
Главная » 2014 » Февраль » 23 » Несколько советов для тех, кто собирается оформлять ипотеку

Несколько советов для тех, кто собирается оформлять ипотеку

Просмотров: 398
17:31

Ни для кого не секрет, что оформление ипотеки – процедура многоэтапная, включающая в себя выбор банка, процентной ставки, сбор документов, прохождение кредитной комиссии, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки. Так, например, ипотека в кемерово и Кемеровской области представлена 13 ипотечными банками, которые предлагают заемщикам 125 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости. Ставки по ипотеке в Кемерово и Кемеровской области находятся в диапазоне 7.90 – 16.00 % годовых по рублевым кредитам и 7.00 – 13.00 % годовых по валютным кредитам. Поэтому, чтобы не заплутать на этом извилистом и трудном пути, мы рекомендуем вам воспользоваться нашими советами.

Прежде чем взять ипотеку, нужно знать, что главное отличие ипотечного кредита от не ипотечного - это наличие залога. Говорим ипотека – подразумеваем залог. Поэтому, оформляя такой вид кредитования, вы должны быть готовы к тому, что деньги на покупку новой жилплощади вам выдадут только под залог имеющегося в собственности заемщика имущества или под залог приобретаемого имущества. Смирившись с этим фактом, можете смело приступать к первому шагу: выбору рынка, на котором вы будете приобретать жилье – первичном или вторичном. Это очень важно, ведь банковские условия программ ипотечного кредитования везде разные, и, возможно, что с каждым видом жилья нужно будет выбрать определенное кредитование.
После того, как Вы определились, необходимо начать изучать программы банков: ставки, их зависимость от срока кредитования, размера первоначального взноса, способа подтверждения доходов, своего стажа и так далее. Как правило, при выборе ипотечной программы заемщик первым делом оценивает размер ставки по кредиту.
В процессе выбора банка-кредитора процентные ставки играют важную роль, но не следует забывать, что существуют дополнительные сборы (комиссии) за предоставление и обслуживание кредита, которые в некоторых случаях могут заметно увеличить полную стоимость кредита. Поэтому необходимо поинтересоваться, какие единовременные выплаты вам будет необходимо сделать дополнительно и какие дополнительные сборы придется выплачивать в течение всего кредитного периода. Кроме того, заемщику ежегодно придется платить за страхование недвижимости и других рисков, что тоже составляет некий процент от кредита. Таким образом, чтобы правильно сравнить ипотечные программы по кредитной ставке, необходимо рассчитать «фактическую процентную ставку», включающую процент по кредиту, процент по страховке и процент по дополнительным расходам.
Еще одним важным моментом является выбор порядка расчета платежей. Аннуитетные (равные) платежи удобны для планирования семейного бюджета, и в начале расчетов по кредиту они меньше по сумме, чем дифференцированные. Но в итоге заемщик, выбравший аннуитетную схему расчетов, заплатит больше процентов, порой разница может составить не одну сотню тысяч рублей. А вот дифференцированные платежи в начале срока кредитования могут быть тяжелым бременем, но они непрерывно уменьшаются, и где-то в середине срока ипотечного кредитования у заемщика появляются свободные денежные средства для новых покупок и новых кредитов.

С этим еще читают

- Как правильно выбрать матрас?
- Похудение с помощью обертываний — эффективные рецепты
- Несколько советов для тех, кто собирается оформлять ипотеку
- КОСМЕТИКА, НА ЧТО СТОИТ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ?
- Простые маски с нашей грядки
- Получение военного билета после 27 лет
- Львов: все достопримечательности за 24 часа

Ваши комментарии: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
RSS

Статьи

Медицина и лечение
Уход за фигурой
Беременность и дети
Вредные привычки
Косметика для женщин
Уход за волосами
Народная медицина
- Польза массажа
- Профессия фармацевт
- Говорим о герпесе
- Может ли рак передаваться по наследству?
- Что такое сплит-система
- Отдых в Абхазии
- 5 домашних средств для удаления мозолей
- 6 признаков гипогликемии
- Встреча новорожденного из роддома
- Как снять зубную боль у ребёнка
- Выбираем матрас правильно
- Неровные зубы у ребенка — что делать?
- Советы по выбору мебели в прихожую.
- Как выбрать набор для специй
- Правильные ортопедические матрасы
- Утепление лоджий шаг за шагом
- Белорусская уходовая косметика
- Как правильно выбрать матрас в детскую кроватку?
- Похудение с помощью обертываний — эффективные рецепты
- Как выбрать матрас для ребенка
- Как правильно выбрать матрас?
- Как выбрать хороший СПА салон
- Пигментные пятна на лице – почему появляются и как избавиться?
- В каких продуктах содержится витамин С: берем перец и киви
- «Глорис». Отзывы о косметике для тела
- Есть ли польза от экономистов
- Любое торжество: Корпоратив На ура!
- Интернет-сайты — мощный инструмент для продажи автомобилей
- МЕДИЦИНСКИЙ ТУРИЗМ. ЧТО ЭТО?
- КАКОВ ОН, НАТУРАЛЬНЫЙ ПЧЕЛИНЫЙ МЕД?